Прoдажа пoмeщения c выгoдным аpeндaтopoм "ОЗОН frеsh DarkStore"!
Прoдажа пoмeщения c выгoдным аpeндaтopoм "ОЗОН frеsh DarkStore"! Преимущества: Отдельный витринный вход с 1-го этажа + доп.вход для разгрузки погрузки. Вывеска на фасаде. Высокий рекламный потенциал. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Описание объекта: Объект расположен в стилобатной части жилого дома. Предлагаемое помещение: 548,8 м2 1-й этаж и подвал (основная площадь расположена в подвале) - свободной планировки. Отдельный вход для курьеров, зона разгрузки с подъемником а так же запасной выход. Помещение с отделкой от арендатора. Высота потолков – 3 м. Электричество: 65 кВт. Финансовые параметры: Арендатор: ОЗОН DаrkStоrе. Срок договора: на 5 лет от августа 2026 г. Доход от аренды: 1 632 000 руб/мес. + НДС (19 584 000 руб/год + НДС), на 2026 год. Индексация: 5%. Окупаемость без учёта индексации 8.9 года. Стоимость: 175 млн. руб. МСК. ул. Красная Пресня д. 12 ☎️ для связи +7-968-735-03-33 Telegram/MAX/WhatsApp 0586272@mail.ru