🔥Продажа готового арендного бизнеса(ГАБ) с арендатором магазин косметики «Улыбка Радуги».
🔥Продажа готового арендного бизнеса(ГАБ) с арендатором магазин косметики «Улыбка Радуги». Помещение формата стрит-ритейл расположено на первой линии Ярославского шоссе Помещение расположено в одноэтажном строении которое является частью жилого дома. Предлагаемое помещение: 1-й этаж 112,2 м2. Отдельный вход с фасада, запасной выход во двор, может служить зоной разгрузки. Высота потолков 3,2 метра. Центральные инженерные коммуникации. Возможна вытяжка для общепита на крышу. Кондиционирование. Электричество: 15 кВт. 🔥Арендатор: магазин косметики «Улыбка Радуги». 🔥Срок договора аренды: 5 лет, до 17.02.31. 💰Арендная плата на 2026 год: 600 000 рублей в месяц. Индексация 5%. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 💰Стоимость 86 400 000 руб. УСН + 5% НДС. 🔥Окупаемость 8.5 лет с учётом индексации 5%. 💰💰💰Партнёрам вознаграждение 1.5%! Ярославское ш., 2, корп. 2, Москва ☎️ для связи +7-968-735-03-33 Telegram/MAX/WhatsApp 0586272@mail.ru