🔥Продажа готового арендного бизнеса(ГАБ) с арендатором сетевая кофейня «I-Cup»
🔥Продажа готового арендного бизнеса(ГАБ) с арендатором сетевая кофейня «I-Cup» Торговое помещения в 10 метрах от входа/выхода из станции метро «Орехово». 🔥Окупаемость 11 лет без учёта индексации. Первая фасадная линия. Шаговая доступность от метро Орехово. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный спальный жилой массив. Торговое окружение. Через дорогу «Музей-заповедник Царицыно». Парковка на прилегающей территории. Здание не жилое, капитальное строение. Предлагаемое помещение: 1-й этаж 12,3 м2. Отдельный вход с фасада на против выхода/входа в метро. Витрина, вывеска. Свободная планировка, санузел. Высота потолков 3,6 метра. Центральные инженерные коммуникации. Вытяжка для общепита. Кондиционирование. Электрическая мощность: 15 кВт. Арендатор: сетевая кофейня «I-Cup». Срок договора аренды: 11 месяцев с пролонгацией. Арендатор сидит с марта 2024 г., последняя пролонгация в январе 2026 года Арендная плата на 2026 год: 233 280 рублей в месяц. Индексация по ИПЦ. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 💰Стоимость 28 500 000 руб. 💰Партнёрам вознаграждение 1%! Шипиловский пр., 39, корп. 3, Москва ☎️ для связи +7-968-735-03-33 Telegram/MAX/WhatsApp 0586272@mail.ru