🔥Продaжа гoтового арeнднoго бизнeca(ГAБ), c cетевым арeндaтoром: сеть магазинов «Напит...
🔥Продaжа гoтового арeнднoго бизнeca(ГAБ), c cетевым арeндaтoром: сеть магазинов «Напитки/Табак 24». Торговое помещение расположено в встроенно-пристроенном строении к жилому дому. Мега интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Через дорогу от метро «Алексеевская». У помещения подземный пешеходный переход к метро и автобусная остановка. Торговое окружение по 1-му этажу. 1-я фасадная линия. Отдельный вход. Витринные окна. Вывеска на фасаде. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся "ВДНХ", Телецентр и парк "Останкино", Деловой центр с апарт-комплексом "Парк Мира", театр танца Аллы Духовой "Todes". Предлагаемое помещение: 1-й этаж 12.8 м2, открытая планировка, санузел. Высота потолков 3.70 м. Центральные коммуникации. Финансовые показатели: Арендатор: сеть магазинов «Напитки/Табак 24». 💸МАП на 2026 год 300 000 руб. 💸Годовой доход 3 600 000 руб. Индексация 7%. Долгосрочный договор аренды от февраля 2026 г. 🔥Окупаемость 11 лет без учёта индексации. 🔥Стоимость: 39 600 000 руб. Включая НДС 22%. ДКП. МСК, проспект Мира д. 97 ☎️ для связи +7-968-735-03-33 Telegram/MAX/WhatsApp 0586272@mail.ru