⭐️ ПРОЕКТ СЧАСТЛИВАЯ ПЕНСИЯ 😀
⭐️ ПРОЕКТ СЧАСТЛИВАЯ ПЕНСИЯ 😀 ➕ Медицинская клиника «МЕДСИ» на западе Москвы МАП: 6 580 600 руб.(вкл. НДС 22%) СТОИМОСТЬ: 970 000 000 руб. (вкл. НДС 22%) ОКУПАЕМОСТЬ без учётаиндексации: 12,3 лет ✔️Площадь: 2114,2 м2 ✔️Адрес: г. Москва, вн. тер.г.муниципальный округ Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, 66 ✔️ДКП, готовый объект, собственность ✔️ДДА подписан 08.05.2026 ✔️АПП подписан 03.07.2026 ✔️ Стадия - глубокий ремонт. Уже ближе к выходу. ✔️Клиника - это 2 этажа красивого нового здания, немного подвала + 6 собственных машиномест для вип клиентов клиники. 🔥🔥🔥Земля - МКД (многоквартирный жилой дом) и это просто супер, не надо забивать себе голову земельными отношениями 🙌 ✔️ Престижный район Москвы - ЗАО ✔️ Отличная транспортная доступность: м Кунцевская - 8 мин пешком, м Славянский бульвар - 10 мин пешком ✔️ Прямо у входа - 2 остановки общественного транспорта ✔️Рядом - парковка ✔️ Инвестиции «МЕДСИ» в ремонт и оборудование около 500 000 000 рублей. С такими вложениями Арендатор точно знает куда идет!!! ✅Арендатор – ГК «МЕДСИ», ведущая федеральная сеть частных медицинских клиник ✅ Срок договора аренды – 12 лет ✅ Эл. мощность – 587 кВт (в наличии) Коммерческие условия: 💰1 - 12 мес. - 2 193 533 руб./мес., вкл. НДС 22% 💰13 - 24 мес. - 5 399 466 руб./мес., вкл. НДС 22% 💰с 25 мес. - 6 580 600 руб./мес., вкл. НДС 22% 💰При переходе на УСН арендная ставка не уменьшается 💰Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются Арендатором отдельно ⬆️Безусловная индексация - 5% 💰Партнёрам вознаграждение %💰 МСК, ул. Кастанаевская д. 66 ☎️ для связи +7-968-735-03-33 Telegram/MAX/WhatsApp 0586272@mail.ru