Увидели объявление: «Продаётся участок, 10 соток, все документы готовы».
Увидели объявление: «Продаётся участок, 10 соток, все документы готовы». Не спешите отдавать деньги! Вот что нужно проверить: 1️⃣ Публичная кадастровая карта Заходим на pkk.rosreestr.ru, вбиваем кадастровый номер. Смотрим: есть ли участок на карте, совпадают ли границы, какая категория земли. 2️⃣ Выписка из ЕГРН Заказываем на Госуслугах (350 ₽). Смотрим: кто собственник, есть ли обременения, аресты, сервитуты. 3️⃣ Категория и вид разрешённого использования Нельзя построить дом на земле для огородничества! И на сельхозземлях — не везде можно. Проверяем назначение. 4️⃣ Межевание Если границы не установлены — сосед может «отодвинуть» ваш забор на пару метров. И будет прав. Только с межеванием! 5️⃣ Продавец Сверяем паспортные данные собственника с выпиской ЕГРН. Если продаёт представитель — проверяем доверенность через реестр нотариуса. Сохраняйте себе 📌 Какой из шагов вы обычно пропускаете? Признавайтесь в комментариях 👇 #обратитевнимание