Квартиру купили — что делать дальше?
Квартиру купили — что делать дальше? После сделки хочется просто забрать ключи и наконец выдохнуть(100% понимания).Но есть несколько дел, которые лучше закрыть сразу — тогда потом не придётся искать документы, спорить из-за начислений или выяснять, почему квартира нигде не отображается. 1️⃣ Зафиксируйте всё при получении квартиры На приёмке внимательно осмотрите квартиру и внесите обнаруженные недостатки в документы. После подписания акта сфотографируйте номера и текущие показания всех счётчиков — воды, электричества и тепла, если он есть. Это пригодится, если позже возникнут вопросы по первым коммунальным начислениям. 2️⃣ Соберите все документы в одном месте Сохраните договор, акт приёма-передачи, выписку из ЕГРН, документы об оплате, ипотечный договор, документы на счётчики и бумаги от застройщика. Лучше сделать две копии: бумажную и электронную в облаке. Некоторые из этих документов могут понадобиться даже спустя несколько лет. 3️⃣ Проверьте, что квартира действительно появилась на вас После регистрации права собственности проверьте сведения в ЕГРН: ФИО собственника, адрес, площадь, кадастровый номер и долю. Затем загляните в личный кабинет ФНС — квартира должна появиться в разделе «Имущество». Если данные отличаются или объект долго не отображается, лучше сразу отправить обращение. 4️⃣ Настройте всё, что связано с квартирой Узнайте свою управляющую компанию, куда передавать показания, как оплачивать ЖКУ и куда обращаться при аварии. Если квартира ипотечная — заодно проверьте требования банка к страхованию недвижимости. Удобно добавить квартиру в «Госуслуги Дом»: там можно передавать показания, оплачивать счета и писать в управляющую компанию. И сразу сохраните телефоны УК, аварийной службы и застройщика. 5️⃣ Проверьте налоговый вычет и только потом начинайте ремонт Если у вас есть право на имущественный вычет, можно заявить расходы на покупку жилья, а при ипотеке — ещё и уплаченные проценты. Сделать это можно также через личный кабинет ФНС. А перед серьёзным ремонтом отдельно проверьте, требуют ли ваши изменения согласования. Особенно если хотите переносить стены, кухню, санузел или инженерные коммуникации. Сохраняйте пост, он вам точно пригодится! А если вы только планируете покупку квартиры — можем пройти этот путь вместе. Оставьте заявку в нашем бот-менеджере. Бесплатно разберём ваш запрос, подберём варианты и будем рядом на всех этапах 💜