Что относится к Общедомовому имуществу в многоквартирном доме?
Что относится к Общедомовому имуществу в многоквартирном доме? Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ), в состав общего имущества включаются: Помещения общего пользования (не часть квартир): лестницы, лифты, коридоры, чердаки, технические этажи и подвалы с коммуникациями, колясочные, мусороприёмные камеры и другое оборудование, которое обслуживает более одного помещения. Крыши. Ограждающие несущие конструкции: фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные плиты, несущие колонны. Ограждающие ненесущие конструкции, если они обслуживают более одного помещения: окна и двери в местах общего пользования, перила, парапеты. Оборудование (механическое, электрическое, санитарно-техническое и др.), которое находится в доме (за пределами или внутри помещений) и обслуживает более одного помещения. Сюда же относится оборудование для доступа маломобильных групп населения. Исключение — сети связи, которые нужны для оказания услуг по договорам с собственниками. Земельный участок под домом с элементами озеленения и благоустройства (границы определены кадастровым учётом). Иные объекты для обслуживания и благоустройства дома: трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, детские и спортивные площадки в границах участка. Полный список Вы можете прочитать самостоятельно в п. 2 Постановления 491. Жилищный кодекс РФ задаёт общее правило, что относится к общему имуществу, а Постановление правительства РФ от 13.08.2006 № 491 детализирует этот перечень для практического применения.