Повреждено общедомовое имущество в многоквартирном доме (Брянская область): за чей счет...
Повреждено общедомовое имущество в многоквартирном доме (Брянская область): за чей счет ремонт? Если повреждено общее имущество дома (подъезд, кровля, фасад и др.) в результате аварии, чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, для оперативного восстановления действует специальный порядок. Он закреплён в Постановлении Правительства Брянской области от 18.06.2018 № 298-п „Об утверждении Порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, пострадавшего в результате аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера“. Этот документ задаёт алгоритм для органов власти и участников системы капремонта: как инициировать процедуру, как формируется комиссия, как утверждается план работ и контролируется их выполнение. То есть прежде всего для административных структур: местной администрации, регионального оператора, управляющей компании. Важное уточнение для жильцов: по этому порядку решение о капитальном ремонте для ликвидации последствий ЧС принимается без проведения общего собрания собственников. При этом жильцы всё же участвуют в процессе: в пакете документов должен быть протокол общего собрания, где собственники уполномочивают конкретное лицо представлять их интересы при приёмке работ (подписывать акты). Ещё одна ключевая особенность: такой ремонт проводится только в объёме, необходимом для устранения последствий ЧС, за счёт средств регионального оператора, и не включается в обычный краткосрочный план региональной программы капитального ремонта. Что нужно для запуска капитального ремонта общедомового имущества? Орган местного самоуправления подаёт региональному оператору заявление. К нему прикладывается целый пакет: решение о введении режима ЧС, акт обследования дома с объёмами разрушений, заключение межведомственной комиссии, дефектная ведомость и смета с положительным заключением о проверке стоимости, информация о возможном дополнительном финансировании, техпаспорт дома и тот самый протокол ОСС о представителе для приёмки. Остались вопросы - напишите нам. Текст постановления ниже ⬇️