Попытки ЦБ удержать инфляцию с помощью ключевой ставки обернутся сильным скачком цен на...
Попытки ЦБ удержать инфляцию с помощью ключевой ставки обернутся сильным скачком цен на жилье, заявил управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы» Алексей Алмазов. По его словам: — девелопмент оказался в замкнутом круге. За последние 1,5 года себестоимость строительства выросла примерно на 50–60%, тогда как цены на жилье – лишь на 10–15%: спрос из-за дорогой ипотеки уперся в потолок; — минимальная доходность по девелоперскому проекту в регионах – от 12 до 15%, а сейчас 6–7%. Девелоперы продолжают достраивать начатое, но гораздо осторожнее относятся к новым проектам; — по факту высокая ставка даст больший рост позже. Отложенная цена, которую рынок сейчас не добирает на фоне роста себестоимости, пойдет вверх, когда начнет расти спрос. #мнение #застройщики #недвижимость