❗️Утверждены изменения в программу «Семейная ипотека»
❗️Утверждены изменения в программу «Семейная ипотека» Ключевые изменения – дифференциация ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья. Они будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Об этом сообщили в Минфине. На всей территории РФ (за исключением 4 столичных регионов) будут действовать следующие условия: ▪️2%, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; ▪️4%, 10 млн руб. – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; ▪️6%, 10 млн руб. – для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора. ▪️8%, 8 млн руб. – для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; ▪️10%, 6 млн руб. – для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора. Для столичных регионов (г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) будут действовать следующие условия: ▪️4%, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора. ▪️6%, 18 млн руб. – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; ▪️8%, 18 млн руб. – для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; ▪️10%, 15 млн руб. – для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; ▪️12%, 12 млн руб. – для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора. В рамках программы «Семейная ипотека» ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи. Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет. Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года. UPD: Дополнительная информация: 📌 Ставка в любом случае (вне зависимости от количества детей и региона) составляет не более 6%, если (любое из условий): • в семье есть ребенок-инвалид, • цель кредита – строительство частного дома, его завершение или покупка земли с последующим строительством. 📌 При ПВ 50%+ ставка 6% будет действовать весь срок кредита вне зависимости от региона и количества детей (от первого ребенка). Если заемщик в течение первого года снижает остаток долга до 50% от стоимости жилья, ставка также уменьшается до 6%. 📌 При рождении нового ребенка ставка будет снижаться (но потребуется заявление). 📌 Программа не будет доступна семьям с двумя детьми, если в ней нет ребенка до 7 лет (не вкл.). Речь идет о 35 регионах с низкими объемами строительства. 📌 Вводится обязательность регистрации: для заемщиков, не зарегистрировавшихся по месту жительства в течение 5 лет после оформления «Семейной ипотеки» (с момента получения права собственности), ставка может быть повышена. #семейнаяипотека #важное