📉 К концу года новостройки могут потерять до 15-20% спроса от нынешнего уровня
📉 К концу года новостройки могут потерять до 15-20% спроса от нынешнего уровня Первичный рынок по-прежнему сильно зависит от льготной ипотеки, и на фоне снижения выдач застройщики ожидают, что спрос продолжит падать, пишут «Известия». ✔ Сейчас спрос сильно ограничен снижением доступности жилья, дорогой рыночной ипотекой и ужесточением требований банков к заемщикам. Дальнейшая траектория во многом будет зависеть от новых правил семейки после 1 октября. Если условия окажутся слишком жесткими, рынок ожидает значительный спад. Наиболее сложной будет ситуация в регионах с невысокими доходами. 💸 Однако повсеместного удешевления жилья на этом фоне вряд ли стоит ждать. Застройщики уже сократили число новых проектов и стремятся поддерживать продажи в уже запущенных ЖК. А т. к. во многих цены перед 1 октября были искусственно завышены, вполне вероятны скидки до исходных летних значений. Сроки восстановления рынка будут зависеть от доступности рыночной ипотеки. Более широкая аудитория покупателей сможет вернуться на рынок при ставках примерно 12–13%.