Вся недвижимость на юге | Елена Нурмагамбетова | АН «АКВАТЕРРАС»
Бизнес · 18 сентября 2026 г.
⚡️ Как наш эксперт помог клиентам купить недвижимость высокого класса, но сэкономить ми...
⚡️ Как наш эксперт помог клиентам купить недвижимость высокого класса, но сэкономить миллионы на процентах по ипотеке Друзья, начинаем знакомить вас с командой «Акватеррас». Сегодня представляем вам Марину Малышеву — руководителя нашего агентства и эксперта по недвижимости с опытом 6+ лет! • Марина отлично знает рынок побережья, жилые комплексы, районы города и ипотечные программы. В работе она всегда смотрит не только на цену квартиры. Важно, сколько клиент в итоге заплатит банку, где ему действительно будет комфортно жить, какие условия покупки можно использовать и есть ли более выгодный вариант, который сразу не очевиден. Недавний кейс как раз об этом 👇🏻 К нам обратилась семья из небольшого города в Сибири. Они планировали переехать в Анапу на постоянное место жительства. Семье было важно жить рядом с морем, с привычной городской инфраструктурой и иметь возможность многое делать пешком. Остановились на двух объектах, которые подходили по запросу и бюджету на первоначальный взнос. • Один стоил дешевле и относился к эконом-классу. Ипотечная ставка по нему составляла около 15% на весь срок. • Второй находился на Высоком берегу, относился к бизнес-классу и стоил почти на 2 млн ₽ дороже. Но здесь была субсидированная ставка 2,9% на первый год. Казалось бы, если квартира дешевле, значит, и покупать её выгоднее. Но получилось наоборот. ✔️ По квартире на Высоком берегу платёж в первый год составил около 15 000 ₽ в месяц. За это время семья планирует продать свою недвижимость в Сибири и после продажи закрыть большую часть ипотеки. ✔️ То есть вместо того, чтобы взять более дешёвую квартиру и весь год платить проценты по ставке 15%, мы выбрали другой сценарий и смогли существенно сократить переплату банку. При этом клиенты получили квартиру классом выше, рядом с морем, в той части Анапы, где действительно хотели жить 🌊 Марина подробно рассказала о плюсах и минусах обоих вариантов, вместе с клиентами посчитала платежи и переплату. И только после этого они приняли решение. Позже клиенты сказали: «Мы видим здесь эту сказку и хотим в ней жить». В итоге сошлось всё: локация, уровень дома, комфорт для жизни и финансовая выгода. Вот почему при покупке недвижимости важно не просто найти квартиру в нужном бюджете. Иногда вариант с более высокой ценой может оказаться выгоднее за счёт условий ипотеки, а объект, который подходит по стоимости, совсем не подходит под вашу жизнь. Хороший эксперт видит эти нюансы, сравнивает несколько сценариев и помогает найти решение, которое самому покупателю не всегда очевидно. 📨 Чтобы получить нашу консультацию и подборку квартир под ваш запрос — пишите 👉🏻 СЮДА