Как распространение семейной ипотеки на вторичку повлияет на цены на жилье — 14 сентября 2026 г. в 11:36:05.776
Как распространение семейной ипотеки на вторичку повлияет на цены на жилье ▫️ Семейную ипотеку под 6% распространили с 1 апреля на вторичный рынок жилья в 901 городе. Однако того же влияния на цены, которое вызвала всеобщая льготная ипотека, эксперты не ожидают. Не будет даже эффекта, к которому привела семейная ипотека в её нынешнем виде. ▫️ Причина в том, что приобрести по ней квартиры можно лишь в домах, построенных не более 20 лет назад. Но таких домов в этих городах мало — не более 15%. Конкретно в них цены вырастут — по прогнозам экспертов, рост может составить 10-15%. Однако на рынок недвижимости города в целом рост стоимости столь небольшой доли жилья окажет незначительное влияние, считают эксперты. ▫️ Но будут и исключения. Они коснутся курортных городов (например, Геленджика и Туапсе, которые попали под действие программы), а также, например, тех городов, которые находятся по соседству с мегаполисами. В них цены могут вырасти значительно, причем эффект подорожания будет заметен уже через 6-12 месяцев, считают эксперты.