Витрина недвижимости в Крыму/Евпатория/Саки/Черноморское
Маркетинг · 15 октября 2026 г.
#551007
#551007 Татьяна - 7(978) 139-86-94 Уютное с Домовладение в СПК "Елена-Садоводческий" на 6.5 сотках Комнат 12 / 340.00 м² / 3 этаж Цена 32000000.00 Заголовок: Двухэтажный дом 65,9 м² в с. Уютное + гостиница на 12 номеров, участок 6,5 соток Локация: село Уютное, Сакский район, Республика Крым. До моря: 600 м до пляжа «Любимый». Дом: общая площадь — 65,9 кв. м (1 этаж — 32,6 кв. м, 2 этаж — 33,3 кв. м). Участок: 6,5 соток (садоводство).Дом для хозяев Приватная зона полностью изолирована от гостиницы — вы живёте спокойно, без пересечений с гостями. 1 этаж (32,6 кв. м): кухня-гостиная 12,5 кв. м, отдельная кухня 10,7 кв. м с входом со стороны улицы (удобно для логистики или выделения блока), санузел 2,4 кв. м и жилая комната. 2 этаж (33,3 кв. м): две раздельные комнаты (без проходных помещений), холл и санузел — максимальная приватность.Гостиница на 12 номеров Готовый доходный актив без вложений в стройку:12 комфортабельных номеров — сразу можно принимать гостей.3 кухни — разные форматы обслуживания, выше заполняемость.Зона отдыха, питания и мангальная зона — конкурентное преимущество.Благоустроенная территория с дорожками из плитки.Главные плюсы связки «дом + гостиница»Приватность для семьи даже в сезон.Два санузла в доме — удобно в быту и привлекательно при сдаче.Сбалансированный метраж по этажам: 32,6 и 33,3 кв. м.Участок 6,5 соток — хватит на зону отдыха и личные сценарии использования.Развитая инфраструктура села: школа, садик, магазины, поликлиника, ледовый дворец «Наследие». Пишите или звоните — расскажу про варианты покупки. Договоримся о просмотре в удобное время 6.00