Витрина недвижимости в Крыму/Евпатория/Саки/Черноморское
Маркетинг · 22 октября 2026 г.
#551304
#551304 Татьяна - 7(978) 139-86-94 Евпатория г Коммерческое помещение 129.72 м² Цена 25944000.00 Коммерческое помещение 129,72 м² в ЖК «Море» — старт бизнеса уже в 2027 Параметры для финмодели:Площадь: 129,72 м², 1 этаж, отдельный вход, прямой выход к парковке.Трафик: пешеходные потоки от жильцов комплекса + сезонный прирост (до пляжа — 15 минут).Сдача: II квартал 2027 — есть время на подготовку запуска.Цена зафиксирована сейчас — ниже, чем ближе к сдаче. Варианты использования:Полноценный формат: кофейня, магазин, офис.Либо дробление на 2 блока — диверсификация арендного потока и снижение риска простоя. Почему это снижает риски инвестора:Двойная доступность: удобно и пешеходам, и автоклиентам (логистика, самовывоз).Прозрачная база трафика — можно прогнозировать конверсию без допущений.Продажа напрямую от застройщика — без наценок посредников. Безопасность: ДДУ, расчёты через эскроу, защита по 214‑ФЗ. Оплата: полная, рассрочка (индивидуальные условия), иные схемы под бюджет. Пишите— пришлю планировку, схему расположения на этаже и график стройки, чтобы горизонт выхода на доход был прозрачным для вашей модели. Или звоните — подберу варианты под бюджет и согласую показ.