Строите частный дом? Узнайте, как надёжно защитить свои деньги — 3 июня 2026 г. в 12:19:41.694
Строите частный дом? Узнайте, как надёжно защитить свои деньги С 1 марта 2025 года в России действует новый механизм, который делает строительство индивидуального жилья безопасным для заказчиков. Речь идёт о счетах эскроу при заключении договора строительного подряда. В чём суть? Раньше, оплачивая работу подрядчика напрямую, вы рисковали остаться и без денег, и без дома. Теперь всё иначе: ваши средства хранятся на специальном счёте в банке и не передаются подрядчику до полного завершения строительства и подписания акта приёма-передачи дома. Как это работает? 1. Вы заключаете договор подряда с компанией-строителем. 2. Вы, подрядчик и банк оформляете трёхсторонний договор на открытие счёта эскроу. 3. Вы вносите оплату за строительство на этот счёт — деньги замораживаются. 4. Подрядчик строит дом на собственные или заёмные средства. 5. Только после регистрации права собственности на дом и подписания акта приёма-передачи банк перечисляет оплату подрядчику. ✅ Что это даёт вам? — Исключён риск потери денег, если подрядчик не выполнит обязательства. — Сокращается число обманутых заказчиков и недостроев. — Финансовая прозрачность на всех этапах. Надёжная законодательная основа Механизм введён Федеральным законом от 22.07.2024 № 186-ФЗ и реализуется в рамках федерального проекта «Жилье» национального проекта «Инфраструктура для жизни». Информирование жителей о такой возможности — прямое поручение Президента России. Администрация Сертолово рекомендует жителям, планирующим строительство частного дома, обратить внимание на этот защищённый способ расчётов с подрядчиками. Выбирайте надёжные компании, которые работают со счетами эскроу, и стройте свой дом уверенно!