Зачем юристу «свой» нотариус?
Зачем юристу «свой» нотариус? В нашей работе с брачными договорами, соглашениями о разделе имущества супругов, алиментными соглашениями, сделками с долями в ООО, недвижимостью есть помимо юриста и доверителя есть неотъемлемый и очень важный участник этого процесса - нотариус. Одна из главных ошибок при подготовке таких документов сначала полностью согласовать его с доверителем и другой стороной, а потом ожидать, что можно пойти к случайному нотариусу с готовым текстом и ожиданием, что его удостоверят именно в таком виде. Это так не работает. У каждого нотариуса есть собственная практика, подходы к формулировкам и оценке рисков. Поэтому в своей работе я всегда подключаю нотариуса еще на этапе подготовки документа. Мы заранее обсуждаем проект, спорные положения, конструкцию сделки, отдельные формулировки. Иногда я соглашаюсь с позицией нотариуса и корректирую документ. Иногда, наоборот, объясняю, почему для моего доверителя принципиально сохранить именно эту конструкцию, привожу аргументы и нотариус соглашается со мной. Чем раньше нотариус подключается к процессу, тем меньше вероятность, что в день подписания стороны внезапно услышат: «В таком виде я это не удостоверю». Это нормальная профессиональная работа, это всегда ДИАЛОГ. Есть и обратная сторона этой медали - идти сразу к нотариусу, минуя юриста. Нотариус удостоверяет документ, но прежде этого важно ответить на другой вопрос: а точно ли именно он решает задачу доверителя? Какие правовые последствия он создаст, насколько устойчива выбранная конструкция и каковы риски его последующего оспаривания? Иногда после консультации мы понимаем, что одного брачного договора недостаточно или он вообще не решает поставленную задачу. И тогда нужна совсем другая конструкция, например, комбинация нескольких договоров и соглашений. Поэтому сначала - стратегия и юридическая конструкция, а уже затем – подготовка документа и его нотариальное удостоверение. Очень часто на вебинарах мы с Викторией получаем вот такую обратную связь от юристов: «У нас в городе нотариусы вообще не делают такие брачные договоры». «У нас невозможно удостоверить такое соглашение». «В моем регионе все нотариусы отказываются от такой работы». Я всегда спрашиваю: а вы пробовали с ними работать? Не просто прийти с готовым документом и получить отказ, а заранее связаться, обсудить конструкцию, объяснить свою позицию и логику, выслушать возражения нотариуса, аргументировать свою и вместе поискать решение? Очень часто выясняется, что нет. Поэтому я не очень верю в истории о том, что в отдельно взятом регионе все нотариусы поголовно «не работают со сложными брачными договорами». Скорее всего, вы просто еще не нашли своего нотариуса. Или не попробовали выстроить с ним профессиональный диалог. Именно поэтому несколько лет назад вместе с выпускниками Курса по имущественным спорам супругов и подписчиками телеграмм-канала я начала формировать реестр нотариусов, с которыми у нас уже есть положительный опыт работы. Сегодня в нем нотариусы Москвы и разных регионов России, которых я могу рекомендовать доверителям и коллегам для работы, в том числе, со сложными документами и нестандартными конструкциями. Потому что хороший нотариус в сложной сделке - это не человек, к которому приходят в самом конце. Это полноценный участник ее грамотной подготовки. Реестр нотариусов находится тут 🕊 Адвокат Качура