Найдите своего адвоката, который нашел своего нотариуса. Жить вам будет легче.
Найдите своего адвоката, который нашел своего нотариуса. Жить вам будет легче. Супруги приняли решение расторгнуть брак. Договорились заключить Брачный договор, которым разделить все имущество. Супруг решил передать супруге квартиру, которая находится в его личной собственности (наследство от родителей), чтобы получить полные права на квартиру, приобретенную в браке. 🔥 Обратились к нотариусу - получили отказ! В чем проблема? Законно ли поступил нотариус? 🚩Закон не дает однозначного ответа на данные вопросы. Согласно Семейного кодекса РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (ч.1 ст. 42 СК РФ) Если буквально читать данную статью, то можно сделать вывод, что брачным договором можно лишь изменить законный режим имущества, то есть право совместной собственности супругов на приобретённое ими за счет совместных доходов имущество, на личное или долевое. Квартира, приобретённая до брака, является личной собственностью супруга, соответственно на нее законный режим имущества супругов в силу прямого указания закона не распространяется (ч.1 ст. 36 СК РФ). Так как брачный договор подлежит нотариальному удостоверению, то все зависит от того, как конкретный нотариус трактует норму закона. 🚩Нотариусы разделились на 2 «лагеря»: 1. Можно 2. Нельзя ✅ Я соглашусь с нотариусами из 1 «лагеря». Брачный договор - это сделка, которую заключают стороны, поэтому включить в него такое условие просто необходимо, если стороны сделки это согласовали. 💬 Нужна консультация? tk@ab-uno.ru +7-903-710-96-45