Может ли супруг продать общее имущество без ведома второго? — 6 августа 2026 г. в 16:58:43.860
Может ли супруг продать общее имущество без ведома второго? 🔥Ситуации, когда один из супругов продает квартиру, машину или другое имущество, а второй узнает об этом уже после сделки, встречаются достаточно часто. Возникает закономерный вопрос: если имущество оформлено только на одного супруга, может ли он самостоятельно им распорядиться? ↖️Не всегда. Имущество, приобретенное супругами во время брака, по общему правилу является совместной собственностью. При этом не имеет значения, на кого именно оно оформлено. Поэтому продажа такого имущества одним супругом без учета интересов второго может привести к спорам. В некоторых случаях супруг, чье согласие не было получено, может обратиться в суд и попытаться оспорить сделку. Однако каждая ситуация требует отдельного анализа. Важно учитывать, какое именно имущество было продано, когда и на каких условиях оно приобреталось, знал ли покупатель о семейном статусе продавца и были ли соблюдены требования закона. 📍Особенно это актуально при сделках с недвижимостью. Для распоряжения недвижимостью, которая является совместной собственностью супругов, в большинстве случаев требуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга. А вот после расторжения брака согласие не требуется, но возникает право требовать половину рыночной стоимости объекта. Именно такой процесс мы сейчас начинаем в отношении недобросовестного бывшего супруга, который после продажи квартиры не передал половину денежных средств супруге. Подробнее об этой теме я рассказывала в статье на портале «Закон.ру» — «Сделки с общим имуществом без согласия супруга: риски продавца, супруга и покупателя ». 💙В статье разбираются последствия таких сделок для всех участников: какие риски возникают у продавца, может ли супруг оспорить сделку и почему покупателю важно заранее проверять обстоятельства приобретения имущества. ⏩Если вы столкнулись с продажей общего имущества без вашего согласия или хотите разобраться в рисках конкретной сделки, напишите мне💙Помогу оценить ситуацию и возможные варианты действий.