Бывший супруг зарегистрирован в вашей квартире, но уже давно не является членом семьи?
Бывший супруг зарегистрирован в вашей квартире, но уже давно не является членом семьи? Рассказываю, почему не стоит оставлять эту ситуацию без внимания🤝 Летом 2026 года мы сопровождали дело о разделе совместно нажитого имущества, в котором вопрос снятия бывшей супруги с регистрационного учета стал одним из условий мирового соглашения. Наш доверитель был готов выплатить бывшей супруге компенсацию за имущество, переходящее в его единоличную собственность. При этом он хотел урегулировать и ситуацию с регистрацией в своей добрачной квартире. Мы разработали условия соглашения, при которых получение компенсации зависело в том числе от предоставления документов о снятии с регистрационного учета. Соглашение было утверждено судом и исполнено. 🔥Этот случай побудил нас вместе с адвокатом МКА «ЮрСити» Снежаной Петрухиной подробнее разобрать в статье на портале Закон.ру, почему собственнику не стоит откладывать решение подобных вопросов: https://zakon.ru/blog/2026/10/27/o_vazhnosti_svoevremennogo_snyatiya_s_registracionnogo_ucheta_byvshego_chlena_semi_sobstvennika 1️⃣Выселение: почему важно действовать раньше? Если бывший член семьи уже выехал из квартиры, собственнику достаточно обратиться в суд с требованием признать его утратившим право пользования жилым помещением. Если же человек продолжает проживать в квартире, потребуется добиваться выселения. Такой спор сложнее: суд может сохранить за бывшим членом семьи право пользования жильем на определенный срок, учитывая его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства. 2️⃣Исполнение решения суда может затянуться Даже после получения решения о выселении собственник не всегда может быстро освободить квартиру. Если бывший член семьи отказывается выезжать добровольно, исполнением решения занимаются судебные приставы. Уклонение от получения корреспонденции, просьбы об отсрочке и другие обстоятельства могут растянуть процесс на месяцы. 3️⃣Регистрация несовершеннолетних детей Пока бывший член семьи сохраняет регистрацию, он может зарегистрировать в квартире своих несовершеннолетних детей без согласия собственника. Хотя право пользования ребенка производно от права родителя, споры с участием несовершеннолетних требуют особого внимания суда, органов опеки и прокурора. Это усложняет процесс и может повлиять на его продолжительность. 4️⃣Ограничения при продаже недвижимости Наличие зарегистрированных посторонних лиц может осложнить продажу квартиры. Покупатели, а при ипотечных сделках и банки, как правило, требуют предварительно снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц. В противном случае собственник рискует столкнуться со снижением стоимости квартиры или срывом сделки. Каждый месяц промедления может усложнять разрешение спора и его исполнение. 💙И ещё: в прошлое воскресенье мы со Снежаной Петрухиной выступали на юридическом форуме с темой «Аудит рисков судебного раздела бизнеса». Полную запись выступления можно посмотреть на нашем YouTube-канале: https://youtu.be/VG8XxwnQx2U?si=VciU30_dYN4WUzWp А в боте забрать гайд по защите бизнеса: https://max.ru/id7714320312_bot