Агенты по недвижимости | Новостройки Москвы | Инвестиции в недвижимость | Продать квартиру | Купить квартиру
Бизнес · 12 июня 2026 г.
📊 Дайджест новостей московской недвижимости — 12 июня 2026 г. в 14:28:34.921
📊 Дайджест новостей московской недвижимости 🏗️ Первичный рынок Столичные девелоперы сокращают предложение новостроек: объём экспозиции упал на 15% год к году, до 30,1 тыс. лотов. Цены при этом продолжили обновлять максимумы, достигнув 866 тыс. руб./кв. м (+20% за год и +8% с начала 2026 года). Наибольшее снижение предложения пришлось на комфорт-класс — минус 33% год к году. При этом в Новой Москве ПИК, Самолёт и А101 собрали 66% спроса: главный бестселлер мая — ЖК «Саларьево Парк» (116 сделок). 🏘️ Вторичный рынок Цены на «вторичку» в мае выросли на 5,2% за месяц — рекорд с 2012 года, до 306,5 тыс. руб./кв. м. Продавцы перестали торговаться: если раньше можно было сбить 3–6%, то теперь средний дисконт — всего 1–3%. 🏢 Аренда Дорогая ипотека удерживает потенциальных покупателей в сегменте найма. Аналитики прогнозируют рост цен на аренду в июне на 1–1,5% по сравнению с маем. Средний прогноз по «однушке» на июнь — 65–80 тыс. руб./мес., по «двушке» — 85–110 тыс. руб./мес., по «трёшке» — 120–160 тыс. руб./мес.. При этом арендаторы массово продлевают старые договоры, число продлений выросло на 20% год к году. 🚇 Инфраструктура Появление новых станций метро в западных и северо-восточных районах может поднять цены на жильё вблизи них до 25%, а спрос — почти вдвое. В списке новых станций: «Верейская», «Сколково», «Марфино», «МГСУ» и «Ярославская». Девелопер BMS Development анонсировал строительство 333‑метровой башни у ТПУ «Минская» с инвестициями 191 млрд рублей. 🏙️ Программа реновации Весной 2026 года документы на квартиры оформили жители 75 старых домов (это в полтора раза больше, чем зимой). Переехали 13,4 тыс. человек. На СВАО бесплатную помощь при переезде получили уже свыше 6 000 семей (почти 70% переехавших). 📈 Другое В элитном доме на Остоженке выставили на продажу кладовку площадью 9,9 кв. м за 20,8 млн руб.. Пентхаус с бассейном в Москве продают за 4,8 млрд рублей — это самая дорогая квартира в столичной новостройке,. В целом, рынок движется в сторону дефицита предложения, особенно в массовых сегментах, что подталкивает цены вверх и заставляет арендаторов искать стабильности, а покупателей — примеряться к «вторичке», где торговаться становится всё труднее.