Агенты по недвижимости | Новостройки Москвы | Инвестиции в недвижимость | Продать квартиру | Купить квартиру
Бизнес · 5 мая 2026 г.
Как оценить квартиру, чтобы не продешевить и не потерять время — 5 мая 2026 г. в 08:29:13.775
Как оценить квартиру, чтобы не продешевить и не потерять время 💸 Выставили квартиру по «средней» цене из Циан? Поздравляем, вы только что потеряли 2–3 месяца и потенциального покупателя. Почему так: ❌ Средняя цена по району ≠ цена вашей квартиры ❌ Ремонт «для себя» ≠ ремонт «для продажи» ❌ «А вот сосед продал за 22 млн» ≠ ваш случай ✅ Чек-лист адекватной оценки: Откройте 5 похожих лотов в вашем доме/квартале Вычтите 5–7% на торг (это норма) Прибавьте/вычтите за: этаж, вид, ремонт, инфраструктуру Сравните со сроком экспозиции: если лот висит 60+ дней - цена завышена 🎯 Лайфхак: поставьте цену на 1–3% ниже «круглой» цифры (19,7 млн вместо 20 млн). Психология работает: покупатели видят «до 20 млн» и кликают чаще. 👉 Сохраните пост, чтобы не гадать с ценой.