📆 Вчера с клиентом разбирали: гасить ипотеку досрочно или нет. — 16 августа 2026 г. в 09:46:22.599
📆 Вчера с клиентом разбирали: гасить ипотеку досрочно или нет. Свежие данные ЦБ РФ: на каждый третий выданный ипотечный кредит сейчас приходится один закрытый досрочно, а за первый квартал 2026 года на это ушло около 380 млрд рублей — почти на 20% больше, чем годом раньше. Причём почти 90% этой суммы — собственные деньги заёмщиков, а не рефинансирование. Логика простая: рыночная ипотека сейчас 15,9–19,45% годовых, доходность вкладов снижается вслед за ключевой ставкой, а в первые годы аннуитета проценты съедают львиную долю платежа. Так что досрочный взнос сейчас часто выгоднее любого вклада. НО: если у вас льготная ставка 6% и ниже — спешить не всегда разумно, та же сумма в подушке безопасности может принести больше пользы. Универсального совета тут нет — есть математика конкретно вашего кредита, а не усреднённая статистика. Замечу: прежде чем нести деньги в банк, посчитайте график платежей — и только потом решайте. Пишите мне свою ставку и срок — подскажу, есть ли смысл гасить досрочно. 📲 89241126965