🏗 НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ В ПЕТЕРБУРГЕ — СРАЗУ ТРИ НОВЫХ СТАРТА ПРОДАЖ — 14 августа 2026 г. в 12:07:41.610
🏗 НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ В ПЕТЕРБУРГЕ — СРАЗУ ТРИ НОВЫХ СТАРТА ПРОДАЖ Но начнем с проекта, который эксперты АН Жилплощадь считают самым интересным с точки зрения перспективы локации и будущей ликвидности. 📍 Санкт-Петербург, город Пушкин. Здесь стартовал новый этап строительства большого жилого района. Почему мы выделяем именно эту локацию? Главный фактор — не только новые дома. 🎓 ИТМО Хайпарк — настоящий магнит развития территории. В этой локации формируется научно-образовательный центр с кампусом Университета ИТМО, с научными лабораториями, инфраструктурой для студентов, специалистов и высокотехнологичных компаний. А где появляются образование, рабочие места, специалисты и новая инфраструктура — там постепенно появляется и устойчивый спрос на жильё: как для проживания, так и для аренды. 🚆 Второй важный плюс — транспорт. Рядом есть ж/д станция Лесное. По сути, это удобное «наземное метро»: сел в электричку — и приехал на Балтийский вокзал. Для загородной по ощущениям локации это очень серьёзный аргумент. 🏡 Дома мало- и средне этажные, квартиры передаются с чистовой отделкой. Срок сдачи рассматриваемой очереди — IV квартал 2028 года, выдача ключей — до 30.09.2029. А теперь самое интересное — цены и способы покупки: 📌 СТУДИЯ 29,33 м² — 5 340 000 ₽ При первоначальном взносе 30%: 🏦 стандартная ипотека 13,9% — ориентировочно 43 995 ₽/мес. 👨👩👧 семейная ипотека 6% — ориентировочно 22 411 ₽/мес. Рассрочка: ПВ 30% + 35 000 ₽ в месяц до сентября 2028 года, далее остаток. Удорожание по этой программе — 14%. 📌 1-КОМНАТНАЯ 38,6 м² — 6 900 000 ₽ 🏦 ипотека 13,9% — около 56 847 ₽/мес. 👨👩👧 семейная ипотека 6% — около 28 958 ₽/мес. Рассрочка: ПВ 30% + 35 000 ₽/мес. до сентября 2028 года, далее остаток (можно перевести в ипотеку). 📌 2-КОМНАТНАЯ 47,8 м² — 8 570 000 ₽ 🏦 ипотека 13,9% — около 70 606 ₽/мес. 👨👩👧 семейная ипотека 6% — около 35 967 ₽/мес. Рассрочка: ПВ 30% + 45 000 ₽/мес. до сентября 2028 года, далее остаток (можно перевести в ипотеку). 📌 3-КОМНАТНАЯ 74,5 м² — 13 110 000 ₽ 🏦 ипотека 13,9% — около 108 010 ₽/мес. 👨👩👧 семейная ипотека 6% — около 55 021 ₽/мес. Рассрочка: ПВ 30% + 50 000 ₽/мес. до сентября 2028 года, далее остаток (можно перевести в ипотеку). 💡 Есть и другие схемы оплаты: 50/50, 40/60, траншевая ипотека, а также различные программы семейной ипотеки. Почему мы обращаем внимание именно на этот старт? Потому что недвижимость выгоднее оценивать не только по принципу «сколько стоит квадратный метр сегодня», а по вопросу: что будет происходить с этой локацией через 5–10 лет? А здесь мы видим сразу несколько драйверов: 🚆 железнодорожное сообщение с Петербургом; 🎓 ИТМО Хайпарк; 🏢 новые рабочие места; 🏫 социальная инфраструктура; 🌳 масштабное развитие территории; 🏗 возможность купить квартиру на ранней стадии строительства. Именно поэтому из трёх стартов этой недели этот вариант мы решили показать первым. ❗Цены, наличие квартир и ипотечные программы меняются. Все расчёты приведены ориентировочно и требуют проверки на дату бронирования. АН «Жилплощадь» Помогаем выбрать не просто квартиру, а недвижимость, которая будет иметь смысл и завтра. ☎ 648-24-27 📱 +7 921 922-17-08 Светлана Владимировна 📱 +7 913 271-36-60 Светлана Попова 📱 +7 921 951-77-20 Татьяна Фарафонова И да — комиссию за нашу работу при покупке квартиры в новостройке оплачивает застройщик, а не покупатель!