Минсельхоз предложил упростить реализацию аграрных проектов на сельхозугодьях. — 23 июля 2026 г. в 07:19:21.080
Минсельхоз предложил упростить реализацию аграрных проектов на сельхозугодьях. ▪️ Ведомство подготовило проект постановления, который меняет порядок установления границ сельхозугодий. Сейчас размещать капитальные и некапитальные объекты непосредственно на сельхозугодьях нельзя. Поэтому даже значимый для отрасли проект может столкнуться с земельными ограничениями. Проект изменений позволит менять границы сельхозугодий и выводить из них землю для реализации агропроектов по инвестиционному соглашению. Что изменится ▪️ Если инвестор заключил с регионом соглашение о реализации масштабного сельхозпроекта, участок или его часть можно будет исключить из границ сельхозугодий. Это позволит разместить на нем фермы и животноводческие комплексы, теплицы, хранилища и склады, объекты первичной переработки продукции и другую инфраструктуру, необходимую агробизнесу. Важно: категория земли при этом не меняется. Участок остается землей сельхозназначения – корректируются только границы сельхозугодий внутри него. ▪️ Для изменения границ потребуется представить копию инвестсоглашения, графическое описание территории размещения объектов и координаты ее характерных точек в системе, используемой для ведения ЕГРН. Заявителем будет выступать орган государственной власти, а решение об изменении границ принимает Минсельхоз России. ▪️ Чтобы предотвратить вывод продуктивных земель под нереализованные проекты, вводится обратный механизм. Если после окончания срока инвестпроекта заявленные объекты не построены, участок должен быть возвращен в границы сельхозугодий. Минсельхозу отводится на принятие такого решения 10 рабочих дней после установления факта отсутствия объектов. ▪️ Проект постановления смещает акцент с уже построенного объекта на подтвержденное инвестиционное намерение. Это может ускорить запуск аграрных проектов, но эффективность механизма будет зависеть от качества инвестсоглашений, точности координат, контроля сроков строительства и своевременного обмена данными между регионами, Минсельхозом и ЕГРН. Подписывайтесь на Агрономику