Ипотека стала в ~4 раза дороже за 5 лет. Показываю на цифрах. — 3 августа 2026 г. в 19:09:55.832
Ипотека стала в ~4 раза дороже за 5 лет. Показываю на цифрах. Студия 5 лет намаз в Москве стоила 8,8 млн ₽. Ежемесячный платеж по ипотеке тогда был ~60 200₽. Сейчас такая же студия стоит уже 17,9 млн ₽. Ежемесячный платеж вырос до 228 700₽. • Получается, что цена квартиры выросла в ~2 раза. • Ежемесячный платеж - в ~4 раза. • Ипотечные ставки выросли с 8,3% до 18,7%. Из-за этого спрос на новостройки в Москве за первое полугодие снизился почти на 36%. ▪️Сейчас брать рыночную ипотеку дорого. ▪️Поэтому сейчас лучше копить на первоначальный взнос с помощью длинных ОФЗ. Они могут вырасти на 20-30% + купоны ~12% по текущей цене. Итого: до 42%. Если прогноз ЦБ сбудется и к 2028 году ключевая ставка снизится до 8-9%, то ипотека станет дешевле. Новости от Оли в TG | Новости от Оли в MAX