АС

Актион Строительство

Недвижимость, ремонт, стройка · 3 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

❓Подрядчик нарушил сроки по госконтракту. Когда заказчик обязан списать неустойку?

❓Подрядчик нарушил сроки по госконтракту. Когда заказчик обязан списать неустойку? Заказчик начислил подрядчику пени за просрочку выполнения строительных работ. Но означает ли это, что подрядчик обязательно должен их заплатить? Не всегда. Постановление Правительства РФ от 04.07.2018 № 783 предусматривает списание начисленной и неуплаченной неустойки (штрафов, пеней) по контрактам, заключённым в соответствии с Законом № 44-ФЗ, в том числе строительным. Когда неустойку списывают? Если подрядчик полностью исполнил обязательства по контракту, за исключением гарантийных, и соблюдены остальные условия Правил № 783: 🔹Неустойка не превышает 5% цены контракта — заказчик обязан списать её полностью. 🔹Неустойка превышает 5%, но не более 20% цены контракта — заказчик списывает половину при условии уплаты подрядчиком оставшейся половины. ℹ️Списание означает, что заказчик аннулирует задолженность подрядчика по неустойке и больше не требует её уплаты. 📝Например: Цена строительного контракта — 10 млн руб. Подрядчик завершил работы с просрочкой, но заказчик принял их в полном объёме. Если начислили 400 тыс. руб. пеней (4% цены контракта), заказчик при соблюдении условий Правил списывает всю сумму. Подрядчик ничего не платит. Если начислили 1 млн руб. пеней (10% цены контракта), подрядчик уплачивает 500 тыс. руб., а остальные 500 тыс. руб. заказчик списывает. 📌Важно: заказчик обязан предъявить требование об уплате неустойки при нарушении обязательств по контракту (ч. 6 ст. 34 Закона № 44-ФЗ). Но если имеются основания для списания, он обязан применить Правила № 783. При этом механизм касается начисленной и неуплаченной неустойки. Если деньги уже удержали из оплаты, вопрос их возврата рассматривают отдельно. #экспертноемнение