🎭 СМИРНОВ ОПЯТЬ НАСТУПИЛ В ЭЛИТКУ — 5 августа 2026 г. в 07:12:57.777
🎭 СМИРНОВ ОПЯТЬ НАСТУПИЛ В ЭЛИТКУ В начале недели в канале Сергея Смирнова разыгралась драма, где одним из главных действующих лиц опять был элитный рынок🙆♂️ Четыре большие публикации подряд, за час - с 8:49 до 10:01 утра. Если человек в девять утра садится писать в канал - это о многом говорит. Судя по всему - довели, несмотря на то, что полгода назад я уже просил поберечь человека и не пускать его в наш Диснейленд🤹♀️ Пересказывать не буду - кому нужны подробности, можете сами сходить и почитать. Если совсем коротко, то на рынке около 300 реальных лотов и около 1500 объявлений (чёрт ногу сломит), дома за 15 млн долларов рекламируются фейками, договоров с собственниками нет, но зато есть вечное «не подходи к моему собственнику» и универсальное оправдание «тут все так работают» Так получилось, что мы с Сергеем дружим и я в такие моменты часто играю роль его проводника на этом рынке. Поэтому, когда он в очередной раз "наступает" в этот рынок - мы начинаем интенсивно общаться. Так было и в этот раз: Сергей с клиентом ищут участок почти год. Клиент, между прочим, платит Сергею сам - то есть история абсолютно взрослая, с договором и понятными обязательствами. И вот участок наконец нашёлся🙏 Дальше начинается цирк. Простая просьба - организовать встречу с владельцем, упирается в то «давайте позже», то «он занят», то «я сам всё передам». Агент юлит, прячет собственника, и я уверен, что в эти же дни он судорожно пытается подписать с ним договор, которого у него, по всей видимости, никогда и не было. А значит нет и понятных условий, не оговорена комиссия и тд. Понятно, что это всё мешает будущей сделке. Сергей, работая в интересах своего клиента (на основе договора - я тут уверен) вынужден идти искать собственника сам. И видимо находит🤣 Что было потом, вы примерно представляете: истерика, сообщения на грани угроз и тд. Всё это было у Сергея в канале - он любит предавать огласке подобные факты. Правда, потом они вроде бы нашли общий язык, и ту переписку Сергей удалил, поэтому подробности остались за скобками. Мне он тоже тот день позвонил - обсудить, что со всем этим делать Год работы, найденный участок, клиент с деньгами и готовностью платить. И всё упирается в одного агента без договора, зато с характером🤷♂️ Мы привыкли, что ВАУ-эффект это про восторг. Про то, как клиент после показа звонит жене раньше, чем садится в машину, когда после переговоров он благодарит своего агента и с восхищением делится его контактом с друзьями. Когда сам, своими руками, записывает его контакт в смартфон Ну штука в том, что ВАУ-эффект прекрасно работает и в минус. И в минус он, кстати, сильнее💪 Сергей получил ровно такой. Человек, у которого сеть делает 600 сделок в год, который на рынке с 2005 года и прошёл все сегменты от посутки до домов за 15 млн долларов, садится в 9 утра и пишет четыре публикации подряд. Вот это ВАУ. Мощный, такой "вау" на весь рынок🤦♂️ Учтите, что впечатление вы производите всегда. Вопрос только в знаке☝️ Не перезвонили когда обещали - впечатление. Приехали на показ с опозданием - впечатление. Юлите и прячете собственника, потому что боитесь за свою комиссию - тоже впечатление, и запомнят его лучше любой вашей презентации Если хотите создавать ВАУ-эффект со знаком плюс - такой, после которого вас запоминают, а клиенты становятся вашими фанатами - жду вас 20 августа на летнем кэмпе. И кстати, посмотрите какой прикольный сайт мы сделали👇 🔗ВАУ - ЭФФЕКТ В РАБОТЕ БРОКЕРА. КАК ВПЕЧАТЛИТЬ КЛИЕНТА И СДЕЛАТЬ ЕГО СВОИМ ФАНАТОМ НАВСЕГДА Важно: В этом году мы проводим его в онлайн-формате. Предыдущие годы показали, что большинство смотрит онлайн, поэтому отказ от аренды, кейтеринга и прочих расходов, позволило нам серьёзно снизить цену. До 10 августа она всего-навсего 6 500₽ Расскажите какой ВАУ-эффект со знаком минус вы ловили с той стороны? У каждого ведь найдётся ситуация, после которой хочется вымыть руки🚰 Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен