Продолжение истории. ☝️ — 31 июля 2026 г. в 05:32:01.034
Продолжение истории. ☝️ Однажды мы подбирали квартиру для моих клиентов и остановили свой выбор на одном интересном варианте🏡 Но была одна особенность: квартиру одновременно рекламировали **два агентства недвижимости**. Позже я узнал причину. И она оказалась почти булгаковской. 😄 Брат и сестра вступили в наследство. Отношения между ними были, мягко говоря, натянутыми. 🤝 Брат нанял своего риелтора. 🤝 Сестра, в свою очередь, обратилась к своему. В итоге один объект продавали сразу два представителя. 💼 Я всегда работаю в интересах своих клиентов. Поэтому начал вести переговоры с обоими риелторами.Разумеется, предмет переговоров был один — снижение цены. По сути, я устроил между ними своеобразные торги. — Сергей, мои клиенты готовы купить за 5 млн ₽. — Антон, есть предложение 4,8 млн ₽. — Сергей, ситуация изменилась. Сейчас готовы рассмотреть 4,7 млн ₽… Шаг за шагом мы вышли на лучшую стоимость для моих покупателей. ✅ «Но ведь у продавца есть минимальная цена, ниже которой он не опустится?» — скажете вы. Да, есть. Но в реальной жизни всё не так однозначно. Когда есть "живой покупатель", готовый выйти на сделку, и есть неопределённость в отношениях между собственниками, многие начинают смотреть на ситуацию иначе. Иногда продавец соглашается на цену ниже первоначальных ожиданий, считая, что именно столько сегодня и стоит его квартира. Кстати, на этом история не закончилась. Я помог продавцам законно минимизировать налог с продажи. Поэтому думаю, что в итоге все стороны остались довольны👍 📌 Мораль этой истории проста: отсутствие единой стратегии продажи может сыграть против продавца. А вот для покупателя грамотные переговоры нередко позволяют добиться более выгодных условий.