⚠️ Росреестр об отчуждении имущества несовершеннолетних — 10 июня 2026 г. в 10:34:13.310
⚠️ Росреестр об отчуждении имущества несовершеннолетних Если в сделке участвуют дети — ошибка стоит дорого. Сделку признают недействительной, имущество вернут. Даже спустя годы. Коротко о главном: 🔹 Дети до 14 лет — за них решают родители/опекуны. 🔹 Дети 14–18 лет — подписывают документы сами, но с письменного согласия законных представителей. Обязательные условия для сделки: 1️⃣ Предварительное разрешение органов опеки. Без него — сделка ничтожна. Не имеет значения, насколько выгодные условия. 2️⃣ Нотариальное удостоверение. Все сделки с долями или имуществом несовершеннолетнего — только через нотариуса. Иначе Росреестр откажет в регистрации. 3️⃣ Подать документы можно через: ✔️ нотариуса (самый надёжный вариант) ✔️ МФЦ ✔️ Госуслуги (требуется усиленная электронная подпись) Краткий алгоритм: 1. Получить разрешение опеки. 2. Заверить сделку у нотариуса. 3. Подать документы на регистрацию. 4. Получить выписку из ЕГРН. 💡 Важно: Опека не обязана давать разрешение. Отказ должен быть мотивирован, его можно обжаловать в суде. Но лучше сразу подготовить документы так, чтобы у инспектора не осталось сомнений. Если в вашей сделке участвуют дети — не рискуйте. Одна пропущенная бумага превратит переезд в многомесячные суды. 📍 Пишите «Дети» в личку — я подскажу, какие документы собрать и как избежать отказа опеки. Алексей Крячко. Ваша выгода — моя работа.