ЗАЧЕМ МЫ ИНВЕСТОРУ❓ — 19 мая 2026 г. в 17:08:22.519
ЗАЧЕМ МЫ ИНВЕСТОРУ❓ Недавно встречался с одним инвестором и он задал абсолютно логичный вопрос: - Если я покупаю квартиру за свои деньги, почему я вообще должен делиться прибылью с вами? - Я же и сам могу купить квартиру. Могу сам сделать ремонт. Могу сам продать. И вот здесь начинается самое интересное. Да, квартиру купить может почти каждый. И ремонт сделать тоже. Но проблема флиппинга вообще не в этом. 📌 Главная сложность сегодня - купить действительно ликвидный объект и потом продать его выше рынка. Потому что если делать всё самостоятельно, обычно происходит так: • квартиру покупают дорого, потому что агент продаёт то, где заработает свою комиссию; • ремонт делают дольше и дороже, потому что подрядчики зарабатывают на каждом этапе; • материалы покупаются по розничным ценам; • на объекте начинают “экономить” не там, где нужно, и теряют ликвидность; • потом квартиру продают обычным способом через рынок и платят ещё одну комиссию агенту. В итоге маржа начинает таять на каждом этапе. 📌Наша задача - наоборот сохранить и увеличить эту маржу. Мы: - подбираем объект именно под флиппинг; - делаем ремонт по себестоимости через своих поставщиков и подрядчиков; - знаем, где можно экономить, а где нельзя; - работаем быстро, потому что сделали уже более 126 объектов; - и самое главное - умеем продавать выше рынка. При этом мы не зарабатываем: - на покупке объекта; - на ремонте; - на скрытых комиссиях. Инвестор видит всю расходную часть: чеки, документы, таблицы расходов - полностью прозрачно. И зарабатываем мы только в конце, после продажи объекта. То есть мы реально находимся с инвестором в одной лодке. Более того - объекты оформляются на самого инвестора. Он получает ликвидную недвижимость в хорошей локации с качественным наполнением и полностью контролирует актив. И обычно у людей, которые знакомы с флиппингом и давно следят за нашей работой, таких вопросов уже не возникает. Потому что они понимают: в флиппинге самое важное - не сделать ремонт, а купить правильно, сделать быстро и продать дорого ‼️