Мы культурно промолчим… но ох уж эти юристы 😅 — 18 мая 2026 г. в 11:49:08.901
Мы культурно промолчим… но ох уж эти юристы 😅 На прошлой неделе нам должны были внести задаток за один из наших участков. Мы оперативно подготовили предварительный договор купли-продажи, отправили клиенту - всё шло отлично А потом подключился юрист. 📍Сразу оговоримся: есть очень сильные и профессиональные специалисты, которые действительно помогают провести сделку спокойно и безопасно. Но, к сожалению, часто встречаются и те, кто вместо решения вопросов начинает усложнять процесс ради демонстрации своей значимости. И вот тут начинается: - бесконечные согласования, - проверки очевидных моментов, - ожидания по несколько дней, - правки ради правок. В итоге внесение задатка пока сдвигается - ждём, пока юрист всё перепроверит и согласует с клиентом. И это не единичный случай. Например, по объекту П837 покупатель был готов выходить на сделку практически сразу после показа. Всё обсудили: условия, аванс, сроки. Но после подключения юриста процесс растянулся почти на месяц. Приходилось объяснять буквально каждую мелочь, не влияющую на саму сделку. Но мы спокойно прошли этот путь и успешно закрыли продажу 🙌 А был ещё интересный кейс по объекту П631. Агент покупателя отказалась вносить задаток, потому что квартира была куплена нами в рассрочку у застройщика. И мы, якобы никто, так как квартира в собственности застройщика. И то, что мы внесли за нее ПВ весомый, тоже не важно для неё было)) Для нас был выбор: спорить или адаптироваться под ситуацию клиента. Мы выбрали второе. Собрали все документы без задатка, спокойно провели подготовку, и в итоге на сделке, агент поблагодарила нас за адекватность, гибкость и коммуникацию. Более того - сказала, что с удовольствием будет обращаться к нам ещё. А покупательница сейчас рассматривает возможность стать нашим инвестором 🤝 Наверное, главная мысль этого поста простая: любая сделка - это про взаимодействие людей. И очень хочется, чтобы все участники процесса - агенты, юристы, брокеры - помогали доводить сделки до результата, а не усложняли их ради процесса. Потому что иногда одна лишняя «экспертность»может стоить всем потерянной сделки. Согласны? ДА- 🔥