Теперь самое главное. Как взять кредит или ипотеку, если у вас текущая просрочка?
Теперь самое главное. Как взять кредит или ипотеку, если у вас текущая просрочка? Давайте так: про этот вариант можно забыть. Да, были единичные случаи, когда с текущей просрочкой кредит давали. Но эффективность проверки банков резко растёт, и такие случаи уже не проходят. Это раз. Второй момент. Взять кредит под залог недвижимости в некоторых банках России можно даже с текущей просрочкой. Но это — исключение. Банки не зря активно внедряют и работают над эффективностью. Она растёт в геометрической прогрессии. Сбербанк вообще заявил: с января 2027 года все решения по выдаче кредитов и ипотеке физическим лицам будут приниматься только с помощью искусственного интеллекта. Почему банк это делает? Потому что эффективность работы ИИ гораздо выше эффективности работы условной вашей знакомой Кати. Плюс он не любит шампанское, конфеты, водку, коньяк и так далее)) С ним невозможно договориться. Поэтому к чему я говорю про эффективность и скорее всего даже не так — потребность в работе брокера и подготовке вашей заявки резко растёт. Почему? Потому что банк смотрит очень много факторов. Не только текущую просрочку и нагрузку. А качество кредитной истории, показатель долговой нагрузки, плюс знание программ — куда вас подавать и с какими условиями. Когда вы идёте в банк наугад, вы приходите взять одно, а в этом банке такой программы физически нет. Но менеджер вас всё равно подаёт на заявку. Вы получаете отказ. Либо получаете кредитную карту, хотя она вам вообще не нужна. Таких случаев миллион. Потому что менеджер на входе в банке просто обязан вас подать. Вы получаете отказ и тем самым ухудшаете свою историю. Поэтому ещё раз: просто забудьте слово «самостоятельно». Забудьте его. Вам нужен кредит или ипотека? Первым делом хотя бы сделайте анализ всей ситуации. Я сейчас говорю не про качество кредитной истории, а про общий анализ. Тупо пишете мне: «Алексей, я хочу вот это. Кредит на миллион рублей, или построить дом, или купить машину». Дальше я задам несколько вопросов. Нужна будет кредитная история. Что с работой и так далее. По итогу получите ответ: либо вам ничего не грозит, либо наоборот. Да, это платная консультация. Но либо вы платите за неё, либо выходите на самостоятельную подачу, получаете отказы, ухудшаете качество кредитной истории. И самое интересное: вы даже не будете знать, почему вам отказали. Потому что банк не умеет общаться с людьми. Вам просто приходит тупая смс об отказе. С кем общаться — неизвестно. Что получили — непонятно. Как была непонятная ситуация, так она и осталась. Только качество истории из-за отказов стало хуже. Поэтому повторяю ещё раз. Решили взять какой-либо кредитный продукт в банке — напишите мне. Сделаем консультацию. Вы готовы за неё отблагодарить — и после этого, если захотите, уже идёте со мной в одобрение. Ну а нет — так хотя бы после консультации поймёте, что у вас и как. И какие шансы. Просто запомните: самостоятельная подача и отказы по банкам ухудшают качество вашей кредитной истории. Это раз. И вы ни на шаг не продвинетесь в понимании того, что же у вас не так. Это два. 👉 @ipotekaprosto1