✨ЦБ сохранил ставку 14% - что это значит для недвижимости — 17 сентября 2026 г. в 04:58:31.505
✨ЦБ сохранил ставку 14% - что это значит для недвижимости 🔥Ипотека остаётся дорогой Средняя ставка по рыночной ипотеке - около 18,7% годовых (новостройки - 18,73%, вторичка - 18,68%). Банки предлагают кредиты в диапазоне от 15,9% до 19,45%. При такой ставке ипотека становится доступной лишь семьям с доходом от 418 тыс. рублей в месяц. 📎Банки ужесточают условия ВТБ с 8 сентября поднял минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке на часть новостроек до 40,1% - вдвое выше прежнего порога в 20,1%. Причина - рост стоимости заимствований и желание банка снизить риски. 🔌Что с ценами на жильё В августе вторичка подорожала в 40 из 50 крупных городов. Лидеры роста: Хабаровск (+3%), Санкт-Петербург (+2,7%), Тверь (+2,4%), Москва (+0,7%). При этом в 9 городах цены снизились - сильнее всего в Рязани (-1,6%), Сочи и Новосибирске (-0,9%). ⭐️Прогноз Ставки по ипотеке останутся на текущем уровне или снизятся незначительно - на 0,2–0,3 п.п. Для заметного снижения ставок нужна ключевая ставка ниже 10%, то есть ипотека снова станет доступной только при ставке около 12%. Хотите понять, как это отразится именно на вашей ситуации? Напишите мне в личные сообщения - разберём, стоит ли сейчас брать ипотеку, ждать снижения ставки или присматриваться к вторичке. Подскажу, какие варианты выгоднее именно для вас. 📱 Личные сообщения 📱 Канал в Телеграм