🌎 Вскрываем завесу: что получают наши инвесторы перед торгами — 30 мая 2026 г. в 05:48:23.462
🌎 Вскрываем завесу: что получают наши инвесторы перед торгами Если вы думаете об участии в торгах, но не представляете как выглядит процесс изнутри - рассказываем. По каждому лоту наш инвестиционный комитет готовит полный разбор: параметры участка, рыночную оценку, стратегии выхода, риски и рекомендуемый потолок участия. Всё это инвестор получает до того, как вносит задаток. Вот небольшая выжимка по одному из текущих лотов: ⚫ Локация С. Чоя, 60 км от Горно-Алтайска, направление на Телецкое. Пока Чемал и Манжерок перегреты, Чоя на стадии формирования рынка: низкий входной порог и высокий потенциал роста. ⚫ Параметры лота ▪️ Площадь: 20 сот. ▪️ ВРИ: ИЖС ▪️ Право: аренда 20 лет ▪️ Старт торгов: ₽58 150 ▪️ Потолок участия: до ₽130 000 ▪️ Задаток: ₽11 630 ▪️Шаг аукциона: ₽2 907 ▪️Электричество: по границе участка ▪️ЗОУИТ: отсутствуют ▪️Выкуп в собственность после стройки: ~₽5 700 (2% от кадастра) ⚫ Рыночная оценка ▪️ Право аренды ≈ ₽550–650 тыс. ▪️ Участок в собственность ≈ ₽1,2–1,5 млн ▪️ Участок с домом ≈ от ₽4,3 млн ⚫ Стратегии ▪️ Спекулятивная стратегия. Переуступка права аренды → прибыль ≈₽300–400 тыс. ▪️ Девелоперская стратегия. Стройка + выкуп + продажа → прибыль ≈₽1,8–2 млн ⚫ Ключевые моменты ▪️ Низкий вход ▪️ Вода и тепло - автономно ▪️ Переуступка юридически допустима, в договоре не прописана ⏺ Приём заявок: до 03.06.2026 ⏺ Торги: 05.06.2026 Подробнее про лот смотрите на сайте 👉 Понравился лот или остались вопросы, пишите брокеру, всё расскажем и поможем с участием в торгах