резидиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023) установлено, что расходы по содержанию контей...
резидиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023) установлено, что расходы по содержанию контейнерной площадки, предназначенной для нескольких МКД, **подлежат распределению между управляющими организациями пропорционально общей площади помещений в МКД**. Постановление № 7008, возлагающее 100% ответственности на одну УК, противоречит указанной правовой позиции. **2. Противоречие Постановлению Правительства РФ № 293** Согласно **пункту 34 Постановления Правительства РФ от 07.03.2025 № 293**, содержание контейнерных площадок осуществляется их собственниками. Площадка расположена на муниципальной земле и не является собственностью УК, что ставит под сомнение правомерность возложения обязанности по её содержанию на управляющую организацию. **3. Противоречие Жилищному кодексу РФ** В соответствии с **частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ**, управляющая компания отвечает за содержание общего имущества конкретного многоквартирного дома. Контейнерная площадка, обслуживающая несколько домов, не входит в состав общего имущества одного МКД, что указывает на несоответствие постановления нормам Жилищного кодекса. **4. Возможность судебного обжалования** Постановление № 7008 может быть оспорено в судебном порядке. Управляющие компании вправе обратиться с административным иском о признании его недействующим полностью или в части. Судебная практика по данной категории дел неоднородна, однако наличие противоречий федеральному законодательству создаёт основания для успешного обжалования при надлежащем обосновании. ## 📌 Рекомендации для управляющих компаний В случае закрепления за УК ответственности за содержание общей контейнерной площадки целесообразно 1. **Направить соседним управляющим компаниям письменное предложение о заключении договора о возмещении расходов на содержание площадки** пропорционально площади обслуживаемых домов. В обращении указать реквизиты постановления № 7008, расчёт доли каждой УК и срок для ответа. 2. **При отсутствии ответа или отказе от заключения договора** зафиксировать данный факт и рассмотреть возможность обращения в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения. ## 📌 Итог Ответ администрации города Благовещенска подтверждает, что постановление № 7008 предоставляет управляющим организациям правовой инструмент для возмещения затрат на содержание общих контейнерных площадок. Отсутствие практики использования данного механизма не свидетельствует о его неэффективности, а указывает на необходимость повышения правовой грамотности и активности управляющих компаний. Вместе с тем постановление содержит противоречия федеральному законодательству и позиции Верховного Суда РФ, что создаёт основания для его судебного обжалования. Делитесь опытом в комментариях. Подписывайтесь на канал Ассоциации, чтобы быть в курсе ЖКХ!* 🔥 **С уважением, руководитель Дмитрий Гайдаш** 😉