Уважаемые подписчики и коллеги УК Ассоциации!
Уважаемые подписчики и коллеги УК Ассоциации! В Хабаровском крае вышло интересное решение по переходу на оплату вывоза ТКО «по факту». Коротко о главном. ТСЖ «Созвездие» попыталось перейти с норматива на оплату по факту — по количеству и объёму контейнеров. Регоператор отказался. ТСЖ пошло в суд (дело № А73‑1804/2025). ⚖️ Позиция ТСЖ Требовало прописать в договоре: вывоз одного контейнера 0,75 м³ ежедневно. Считало, что для перехода на учёт по факту выполнены все условия. 🏛️ Позиция регоператора Возражал, ссылаясь на отсутствие бункера для КГО на площадке и на то, что не все собственники нежилых помещений заключили договоры. 📜 Что решили суды Первая инстанция встала на сторону ТСЖ — посчитала, что условия для перехода на учёт по факту соблюдены. Апелляция изменила решение. Суд указал: для расчёта по факту нужен учёт всех контейнеров, включая бункеры для КГО. Если их нет — перейти на оплату по факту нельзя. Кассация согласилась с апелляцией, а Верховный Суд РФ отказал ТСЖ в пересмотре дела (Определение № 303-ЭС26-1293 от 23.03.2026). 📌 Вывод для УК и ТСЖ Чтобы перейти на оплату вывоза ТКО «по факту», нужно оборудовать площадку, которая обслуживает только конкретный дом, и обязательно установить бункер для КГО. Без него переход на оплату по факту суды признают незаконным. Остались вопросы или предложения — делитесь в комментариях. 🔥 Подписывайтесь на канал Ассоциации, чтобы быть в курсе ЖКХ. "Если ваша УК не в профильной команде Ассоциации, тогда вам к нам — мы своих не бросаем, а помощь всегда придёт!" С уважением, руководитель Дмитрий Гайдаш 😉 📞 8-914-550-20-12