Расскажу об одном проекте.
Расскажу об одном проекте. Важное: договор на развитие этой территории подписан на 26 лет. Сейчас здесь сносят старые заводские корпуса. Покупателям первой очереди нужно быть готовыми к тому, что стройка вокруг продолжится ещё долго. Речь о годах, а не о сезонах. Что такое КРТ — комплексное развитие территории. Раньше застройщик приходил со своим участком и в рамках норм строил то, что считал выгодным. При КРТ правила задаёт город: определяет объём жилья и офисов, количество мест в школах и детских садах, расположение улиц и поликлиник. Всё это закрепляется в договоре как обязательства застройщика. Для покупателя здесь две новости. Хорошая: социальная инфраструктура предусмотрена обязательствами, а не только рекламой. Но важно понимать сроки: район будет развиваться поэтапно, и полноценную среду вы, скорее всего, получите значительно позже, чем ключи от квартиры. Отдельно о сравнении с Прайм Парком на Ленинградке, которое нам часто присылают. Это разные покупки. Там — готовая квартира, ремонт и переезд. Здесь — будущее района, до которого ещё нужно подождать. Кому подходит: тем, кто рассматривает покупку на долгий срок и не планирует скорый переезд. Кому не подходит: тем, кому жильё нужно в ближайшее время, у кого ребёнку через два года идти в школу или кто не готов жить со стройкой за окном. Если рассматриваете этот проект, нужно продумать эти вопросы как минимум: — Какая это очередь и что будут строить рядом? — Куда выходят окна и что появится напротив через три года? — Где будет въезд строительной техники? — Когда сдадут соседний корпус? Мы задаем эти вопросы всегда. Ответы на них нередко влияют на решение сильнее, чем скидка🤗