⚠️ В чём ГЛАВНАЯ ОПАСНОСТЬ объявлений на АВИТО и ЦИАН? — 11 июня 2026 г. в 15:18:25.098
⚠️ В чём ГЛАВНАЯ ОПАСНОСТЬ объявлений на АВИТО и ЦИАН? Думаю, многие из вас сталкивались с подозрительно низкими ценами на площадках вроде Авито, Домклик, Циан или Яндекс Недвижимость… Возникает логичный вопрос: 🤔 Кто публикует такие объявления и зачем? Чаще всего это агентства недвижимости или частные риелторы, которые из-за высокой конкуренции привлекают клиентов таким нечестным способом! ☝️ И если вы позвоните по такому объявлению, вариантов развития событий обычно всего три: 📍 Вам никто не ответит Но спустя некоторое время обязательно перезвонят уже с другого номера и начнут предлагать приехать в офис для обсуждения покупки! 📍 Вам ответят сразу Но вместо просмотра квартиры пригласят в офис, где вас встретят минимум двое опытных переговорщиков и сообщат, что по этому объекту уже внесён аванс! После чего начнут активно пытаться уломать вас на совершенно другие варианты недвижимости. 📍 Вам объяснят, что указанная цена — это вовсе не стоимость квартиры По телефону скажут, что это якобы первоначальный взнос, а сам объект стоит значительно дороже. После чего постараются вовлечь вас в разговор, войти в доверие и перевести общение на другие предложения! 🤷 И в первом, и во втором, и в третьем случае сотрудничество начинается с обмана… — — — 🫡 За годы работы в недвижимости мы научились довольно быстро отличать реальные объявления от фейковых! И сейчас расскажу, как можно сделать это самостоятельно 👇 🚨 Как определить, что перед вами ФЕЙК или «ЗАМАНУХА»? . . 1️⃣ Обращайте внимание на аккаунт и отзывы Если отзывы закрыты — это уже повод насторожиться! Если отзывы открыты, то по ним обычно быстро становится понятно, с кем вы имеете дело. Для подобных аккаунтов характерны жалобы: ❌ невозможно дозвониться ❌ не берут трубку ❌ объекта не существует . . 2️⃣ Смотрите, кто разместил объявление Не всегда автор объявления позиционирует себя как агентство недвижимости! Часто встречаются названия вроде: — «Инвест Групп» — «Подрядчик» — «Инвестиционная компания» Так проще объяснить слишком низкую цену — например, рассказать, что компания когда-то вложилась в стройку и теперь продаёт квартиры дешевле застройщика. . . 3️⃣ Изучайте другие объекты в аккаунте На фейковых аккаунтах обычно много однотипных объявлений: ✅ красивые фотографии ✅ привлекательные квартиры ✅ цена заметно ниже рынка . . 4️⃣ Обращайте внимание на количество фотографий — В реальных объявлениях обычно 10–15–20 фото и нередко есть видеообзор — В фейковых объявлениях зачастую всего 3–5 фотографий, и видео из квартиры вы там не встретите Причём квартира выглядит слишком идеально — создаётся впечатление, что в ней никто никогда не жил. 🔽 продолжение поста 🔽