Москва стала худшим городом России по окупаемости однокомнатных квартир под сдачу — 8 июня 2026 г. в 15:11:01.316
Москва стала худшим городом России по окупаемости однокомнатных квартир под сдачу Чтобы отбить стоимость такой квартиры за счёт аренды, в среднем потребуется почти 25 лет. За последний год срок окупаемости вырос сразу на 4 года. Я сам планирую приобрести инвестиционную квартиру в Москве, считаю и прихожу примерно к тому же, поэтому эти цифры меня не удивили. При текущих ценах, ставках и доходности аренды интересными выглядят только сделки, где есть возможность купить актив заметно ниже рынка за наличный расчет без банковских программ. Во всех остальных случаях, лично для меня, получается слишком долго и дорого. С другой стороны, застройщики продолжают выкупать новые площадки под строительство, а инвестиционные компании продолжают проводить сделки с недвижимостью. Значит, либо текущая доходность не единственный фактор, который они учитывают, либо рынок уже живёт ожиданиями будущих изменений. #недвижимость