В продолжение темы о дефиците жилых площадей в Сочи) — 30 июля 2026 г. в 13:03:48.758
В продолжение темы о дефиците жилых площадей в Сочи) По словам директора по исследованиям консалтинговой компании Macon Ольги Змиевской, Апарт-отели и сервисные апартаменты заняли уже 69% (456 тыс. кв. м) от всего нового строительства (665 тыс. кв. м) в Сочи. Обычные квартиры, которые еще пять лет назад доминировали на рынке, теперь могут стать дефицитом А лет 5 назад обычные новостройки занимали около 90% рынка. Как объясняют эксперты Macon, причин у такого сдвига несколько: - в Сочи почти не осталось свободной земли под строительство жилья; - действуют ограничения на застройку прибрежной зоны для жилых комплексов; - интерес инвесторов к апартаментам, потому что этот формат считается более доходным. На ситуацию также влияют местные правила строительства. Введенный в 2021 году временный мораторий на точечное строительство многоквартирных домов в Сочи продолжает действовать. Поэтому новое жилищное строительство на курорте сегодня в основном, возможно только через механизм комплексного развития территорий. А пятен застройки под КРТ с жилым комплексом практически не осталось 🤓 Кстати, экспансия новостроек стремится вдоль побережья в сторону Джубги 🤩 И мы уже вполне спокойно воспринимаем этот факт, как должное. Спросите "бывалых" риелторов Сочи, что они думали о Лазаревке буквально пару лет назад )) Все меняется 🙂