Жильё за 5 лет подорожало в 2 раза, а доходы только на 20%. Кажется, накопить на кварти...
Жильё за 5 лет подорожало в 2 раза, а доходы только на 20%. Кажется, накопить на квартиру не получится! Подъехала новая статистика от ВЦИОМ, ДОМ.РФ и Росконгресса и она фиксирует главный дисбаланс рынка недвижимости👇 Разрыв цен и доходов. За 5 лет жилье подорожало вдвое, доходы выросли менее чем на 20%. Льготная ипотека подстегнула спрос, но не предложение. И вот ещё несколько интересных наблюдений: ✔️Жильё влияет на демографию, факт! По оценкам исследования только 1/3 семей может выделить ребёнку отдельную комнату, а тесные квартиры становятся фактором, который откладывает рождение детей. ✔️ИЖС и аренда —огромный потенциал! Две трети россиян мечтают о своем доме, но институциональные барьеры мешают. Арендный рынок не станет массовым без закона о долгосрочных договорах, налоговых стимулов и появления крупных арендодателей. *пока он в основном теневой. Как изменится рынок жилья к 2036 году? Вот 3 основных сценария: ➡️Если ничего кардинально менять не будут. Цены будут расти разрыв усиливается, города-миллионники уплотняются, малые города стагнируют. ➡️Если государство активно будет влиять на рынок, будут развиваться проекты реновации, арендное жильё, крупные программы развития. Но это требует крупных бюджетных вливаний и включенности регионов. Но где деньги, Зин? ➡️И третий вариант, вслед за зумерскими трендами люди будут стремиться уходить в ИЖС и пригороды, мегаполисы будут разгружаться, расти роль малоэтажного строительства. Какой сценарий вам ближе? 🔥— Первый, живём как жили и переезжаем в мегаполисы ❤️— Проекты реновации, за ними будущее 😎— Хочу жить в глуши на просторе Написать нам Недвижимость с Анной Ермаковой