Срок ипотеки 30 лет только звучит угрожающе. На самом деле чаще это формальность. — 10 июля 2026 г. в 11:54:53.305
Срок ипотеки 30 лет только звучит угрожающе. На самом деле чаще это формальность. *По статистике ипотеку закрывают гораздо раньше, в среднем за 4–5 лет. И один из главных инструментов здесь ➡️досрочное погашение. Несмотря на то, что сумма ежемесячного платежа каждый месяц одинаковая, именно в первые годы большая её часть уходит не в долг за квартиру, а в проценты банку. ➡️Поэтому досрочно гасить ипотеку особенно выгодно в начале срока: вы уменьшаете сам долг, а значит, банк начислит меньше процентов в будущем. Подробные расчеты по семейной и базовой ипотеке смотрите выше! При условии двойных платежей по семейной ипотеке переплата по процентам с 7 млн ₽. сократится до 1,8 млн ₽🔥 На базовой ипотеке эффект ещё заметнее. Без досрочных платежей переплата превысит 10 млн ₽. А при двойных платежах она сокращается до 1,5 млн ₽. Но не обязательно сразу платить «двойной платёж». Даже 5–10 тысяч рублей сверху каждый месяц уменьшают срок и переплату. А когда выгоднее копить деньги на вкладе? Если доходность вклада выше вашей ипотечной ставки, часть средств можно временно держать на вкладе, а затем направить на крупное досрочное погашение. Но важно, чтобы деньги оставались доступными: финансовая подушка важнее ускоренного закрытия кредита. Напомню, что материнский капитал и субсидию для многодетных семей тоже можно направить на досрочное погашение ипотеки! А вы бы направили свободные деньги на досрочное погашение или оставили на вкладе? 🔥 — гасить ипотеку ❤️ — держать на вкладе Написать нам Недвижимость с Анной Ермаковой