Траншевая ипотека - что за зверь!) — 25 июля 2026 г. в 12:52:49.932
Траншевая ипотека - что за зверь!) С 1 июля банки начали постепенно отменять субсидированные программы с низкими ставками на короткий срок! В период, когда льготная ипотека доступна не всем, а базовые ставки остаются высокими, застройщики и банки активно поддерживали рынок за счёт таких программ. Сейчас же этот инструмент начинает сокращаться. Иинтересный инструмент сегодня ➡️траншевая ипотека! Это формат, согласованный банком и застройщиком, при котором банк на сделке выдаёт кредит заемщику не сразу, а частями (траншами). Проценты начисляются только на фактически выданную сумму. Поэтому на этапе строительства платёж может быть минимальным. По данной программе работают не все застройщики. У многих застройщиков по данной программе нет удорожания. Главный минус в этой схеме для застройщика- не полное наполнение эскроу счетов. Для покупателей тут вижу только плюсы, и это стимулирует покупать квартиру с номинальным платёжем на время стройки. ⚡️2 года платежи по ипотеке - всего 1 758₽ в месяц🔥🔥🔥 Смотрите расчет на фото 👆 После сделки с нашими клиентами, где платёж по траншевой ипотеке составил 1 843 ₽ в месяц, мы получили много вопросов: ? почему так дешево; ? насколько это реально; ? И главное - кому подходит. Отвечаю: ✔️тем, кто сейчас арендует жильё и хочет снизить ежемесячную нагрузку; ✔️тем, кто планирует в будущем продать текущую недвижимость; ✔️тем, кто копит первоначальный взнос к моменту сдачи дома. Пока ещё есть возможность заходить в сделки на мягких условиях, рассматривайте их! Также в ряде случаев доступна опция снижения ставки по заявлению (без рефинансирования). А чтобы разобрать вашу ситуацию и рассчитать реально возможные платежи, приходите на консультацию. Написать нам Недвижимость с Анной Ермаковой