Сдаёте квартиру по-тихому? Во-первых ай-я-яй! А во-вторых, налоговая может всё узнать, ... — 20 июля 2026 г. в 11:48:40.153
Сдаёте квартиру по-тихому? Во-первых ай-я-яй! А во-вторых, налоговая может всё узнать, и может быть только хуже. Цифровых инструментов у ФНС стало гораздо больше, чем раньше, а значит и найти незадекларированный доход стало проще. Какие алгоритмы вас выдают⏬ 1. Регулярные переводы на карту. Если каждый месяц приходит одинаковая сумма от одного человека, это уже подозрительно. 2. Несколько квартир в собственности. Информация из Росреестра поступает в налоговую автоматически. Если у человека несколько объектов, логично возникает вопрос: используются ли они для получения дохода. 3. Жалобы. Казалось бы, ваш арендатор идеален и отношения у вас супер. Но рано или поздно могут появиться обиды, и бывшие арендаторы, соседи, родственники или другие заинтересованные люди могут обратиться в налоговую. Такие ситуации встречаются гораздо чаще, чем кажется. ❗️Если факт сдачи жилья подтвердится, собственнику могут доначислить: • НДФЛ — 13% с полученного дохода; • пени за просрочку; • штраф за неподачу декларации; • и дополнительный штраф за неуплату налога. Поэтому сегодня гораздо спокойнее оформить статус самозанятого (это занимает буквально несколько минут, а налог при сдаче квартиры физлицу составляет всего 4%). Согласитесь, это проще, чем потом разбираться с доначислениями. А теперь честно анонимно, голосуем⏬ ❤️— заплатил налоги и сплю спокойно 😎— скрываюсь 🔥— нет квартиры — нет проблем! Написать нам Недвижимость с Анной Ермаковой