За сколько лет россияне на самом деле закрывают ипотеку? — 19 августа 2026 г. в 11:59:28.244
За сколько лет россияне на самом деле закрывают ипотеку? Считаем. В январе-марте 2026 года заёмщики в среднем оформляли ипотеку на 24,6 года. Но мало кто реально держит кредит весь этот срок. Как быстро закрывают ипотеку сегодня? В январе 2026 показатель составил 9,3 года. В 2025 закрывали жилищный кредит еще быстрее — 8,2 года, а в 2022 — и вовсе за 4,4 года. С чем это связано: 🔘По льготным ипотекам под 3-8% заёмщики берут кредит на максимальный срок в 30 лет, и это логично. Такой займ иногда выгоднее не гасить досрочно, а класть остаток на вклад под более высокий процент. Отсюда и формальное растягивание срока. 🔘А вот ипотеку по рыночным ставкам 15-20% разумнее оформлять не больше чем на 20 лет, при таких условиях удлинение до 30 лет почти не снижает платёж, зато сильно увеличивает переплату. 📌К примеру. Ипотека на 5 млн₽ под 18%: • Срок 20 лет → платёж 77,2 тыс. ₽/мес • Срок 30 лет → платёж 75,3 тыс. ₽/мес Платить на 10 лет дольше ради экономии 2 тыс. ₽ в месяц - так себе сделка)) ❗️Важное напоминание! Сейчас ещё действуют субсидированные ставки от застройщиков на периоды: 12 мес, 2 года, 3 года, 7 лет. Если вам недоступна семейная ипотека, обязательно рассмотрите этот вариант! За сколько лет вы закрыли (или планируете закрыть) свою ипотеку? 😭 — буду платить 30 лет ❤️ — меньше, чем за 5 лет 🔥 — за 5-10 лет Написать нам Недвижимость с Анной Ермаковой