А вы знали, что государство может подарить вам до 1 млн₽ на квартиру?
А вы знали, что государство может подарить вам до 1 млн₽ на квартиру? Многие даже не подозревают, сколько разных субсидий и льгот доступно при покупке жилья. Собрали в одном месте всё, на что реально можно рассчитывать! 1️⃣ Льготные ипотечные программы. Ставки по таким программам субсидирует государство, поэтому они значительно ниже рыночных. Минимальный первоначальный взнос по всем программам с господдержкой от 20,1% от стоимости объекта. ✔️Семейная ипотека • Первый взнос от 20,1%, а некоторые застройщики могут предложить и ниже • Ставка 6% • Сумма до 6 млн ₽ (по средневзвешенной ставке возможно получить до 15 млн ₽) Кому программа доступна: • семьям с ребёнком до 6 лет или ребёнком-инвалидом до 18 лет для покупки жилья у застройщика, строительства дома или рефинансирования кредита по всей стране. • семьям с 2+ детьми (без ребёнка до 6 лет) для покупки строящегося жилья в 35 регионах или малых городах. На что можно направить: • Покупку квартиры в новостройке • Покупку вторичного жилья только в определённых городах • Покупку дома с участком (только у юрлица) • Строительство дома по договору подряда с эскроу-счётом • Рефинансирование действующего кредита, если остаток долга не превышает 79,9% от стоимости недвижимости. ✔️Ипотека для IT-специалистов • Первый взнос от 20,1% • Ставка 6% • Сумма до 9 млн ₽ (до 18 млн ₽ по средневзвешенной ставке) • Требования: работа в аккредитованной Минцифры IT-компании, не зарегистрированной в Москве или Петербурге • Зарплата от 150 тыс. ₽ в городах-миллионниках (кроме столиц), от 90 тыс. ₽ в остальных городах 2️⃣ Субсидия 450 000 ₽ для многодетных семей Выплата на погашение основного долга по ипотеке. Выдаётся только один раз, даже если использована не полностью. Кто может получить: Родитель 3 и более детей, хотя бы один из которых рождён после 1 января 2019 года — при условии, что кредит взят на покупку готового жилья, долевое участие, покупку земли под ИЖС или рефинансирование этих же целей. Важный нюанс: при рождении ещё одного ребёнка (например, четвёртого) помощь можно получить повторно, но заёмщиком по новому кредиту должен выступить супруг, который ранее субсидию не получал. Один человек может получить выплату только один раз. Подробнее о выплате рассказывала здесь. 3️⃣ Материнский капитал на улучшение жилищных условий В 2026 году сумма составляет от 728,9 тыс. до 963,2 тыс. ₽. Получить маткапитал могут не только матери, но и отцы. Без ипотеки: дождаться, пока ребёнку, из-за которого возникло право на маткапитал, исполнится 3 года — тогда деньги можно направить напрямую продавцу (рассмотрение заявления занимает 5 рабочих дней). Для первоначального взноса по ипотеке: можно использовать сразу — для покупки квартиры на вторичке или в новостройке, дома, таунхауса или комнаты. Понадобится сертификат и справка об остатке средств с Госуслуг. Для досрочного погашения: маткапитал можно направить на погашение основного долга и процентов по уже действующей ипотеке с уменьшением платежа или сокращением срока кредита на выбор. 4️⃣ Жилищные сертификаты Отдельная категория поддержки для военнослужащих, уволенных с военной службы, пострадавших от радиационных аварий и катастроф, а также молодых учёных. Сертификат даёт право на социальную выплату для покупки или строительства жилья. Использовать его можно как первоначальный взнос по ипотеке или для погашения кредита, в зависимости от условий конкретного сертификата. Если не уверены, какая из программ подходит именно вам, пишите, поможем разобраться и подобрать оптимальный вариант с учётом вашей ситуации. Написать нам Недвижимость с Анной Ермаковой