Как получить налоговый вычет за покупку квартиры? Пошаговый план🔻
Как получить налоговый вычет за покупку квартиры? Пошаговый план🔻 Знаю, многие просто забывают об этой возможности, а между тем вернуть можно вполне ощутимую сумму. И использовать её, к примеру, НА РЕМОНТ. Как вам идея? Итак, с чего начать: ⏺️Шаг 1. Проверьте, есть ли у вас право на вычет. • Вы должны платить НДФЛ,иметь официальное трудоустройство или ИП на общей системе налогообложения. • Право собственности на квартиру должно быть уже оформлено (если покупали новостройку, придётся дождаться ключей) ⏺️Шаг 2. Подготовьте документы. При оформлении онлайн большая часть данных подтянется автоматически, но пригодятся: • Паспортные данные • Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности • Договор купли-продажи, уступки или ДДУ • Чеки, квитанции и другие документы, подтверждающие оплату • Справка о доходах за год, за который оформляете вычет • Если брали ипотеку, нужен кредитный договор, график погашения и справка об уплате процентов • Заявление от супругов, если квартиру купили в браке и оба хотят получить вычет. ⏺️Шаг 3. Выберите способ возврата НДФЛ, их три: • У работодателя в текущем году. Работодатель перестанет удерживать с вас НДФЛ и будет отдавать эти деньги вам вместе с зарплатой, она вырастет на 13%, пока не выплатят весь вычет. Для этого в личном кабинете ФНС нужно выбрать «Каталог обращений» → «Запросить справку» → «Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов». Налоговая проверяет заявление 30 дней, потом уведомляет работодателя. • Через налоговую в следующем году после покупки. Государство вернёт всю сумму разом. В ЛК ФНС — «Получить вычет» → «При покупке недвижимости», заполнить декларацию и прикрепить документы. Проверка занимает до 3 месяцев, ещё месяц даётся на перечисление денег. • Упрощённым способом в следующем году. Работает, если ваш банк подключён к специальному сервису ФНС (тогда собирать документы и подавать декларацию не придётся). Проверьте в разделе «Вычеты» → «Вычеты в упрощённом порядке»; если там уже есть предзаполненное заявление, останется только проверить данные, указать счёт и подписать. ФНС проверит всё за 1 месяц и переведёт деньги. Давайте разберем на примере. Допустим, вы купили квартиру за 8 млн ₽, доход 1,2 млн ₽ в год, платите НДФЛ по ставке 13% (это 156 тыс. ₽ ежегодно). Максимальная сумма возврата за покупку квартиры — 260 тыс₽. При таком доходе весь вычет получится вернуть за 2 года: в первый год 156 тыс₽, во второй вернутся оставшиеся 104 тыс.₽. Придётся дважды подавать документы, но ускорить процесс нельзя, поэтому чем раньше начнёте оформление, тем раньше получите деньги. 📎Всю полезную и актуальную информацию о налоговых вычетах собрала в этом посте. 🔥— если было полезно! Написать нам Недвижимость с Анной Ермаковой