Налог с продажи квартиры будут считать ВМЕСТЕ С ЗАРПЛАТОЙ по прогрессивной шкале⚡️Минфи...
Налог с продажи квартиры будут считать ВМЕСТЕ С ЗАРПЛАТОЙ по прогрессивной шкале⚡️Минфин готовит законопроект. Если его примут, он вступит в силу с 1 января 2027 года. Сейчас доход от продажи квартир, домов и участков считается отдельно от зарплаты: — 13% с суммы до 2,4 млн ₽ — 15% с части выше 2,4 млн ₽ Предлагают же включить этот доход в общую налоговую базу и считать вместе с зарплатой и другими доходами за год по единой прогрессивной шкале: — 13%: до 2,4 млн₽ — 15%: от 2,4 до 5 млн₽ — 18%: от 5 до 20 млн₽ — 20%: от 20 до 50 млн₽ — 22%: свыше 50 млн₽ То есть чем больше общий доход за год, тем выше ставка на «верхнюю» часть. Заметнее всего разница тогда, когда квартиру продают раньше минимального срока и общий доход за год большой. К примеру🔻 Зарплата 1,2 млн ₽ и продажа унаследованной квартиры за 8 млн ₽ раньше срока владения (с вычетом 1 млн). Налог был бы 1,158 млн ₽, станет 1,278 млн ₽: на 120 тыс. ₽ больше. НО ВОТ ЧТО УСПОКАИВАЕТ: ✅ Если вы владеете квартирой дольше минимального срока, налог не платится вообще. Обычно это 5 лет, а для наследства или дара от близкого родственника 3 года. Изменения таких сделок не касаются. Как сэкономить на налогах с продажи недвижимости, читайте здесь. ✅ Налог считают не со всей суммы продажи, а с дохода: цена минус подтверждённые расходы на покупку или имущественный вычет до 1 млн ₽. Часть продавцов в итоге захотят отложить сделки, чтобы дождаться окончания минимального срока владения или не попасть под более высокую ставку. Ну а сниженное предложение опять же скажется на ценах. Но затоооо ➡️налоговые изменения принесут около 3,2 трлн₽ за 2027–2029 годы: порядка 1,4 трлн₽ в 2027-м, около 900 млрд в 2028-м и около 1 трлн в 2029-м Как вам такое предложение Минфина? Рады? Или не от чистого сердца)) 🔥— считаю справедливо ❤️— рады не от чистого сердца 👿— пощадите Написать нам Недвижимость с Анной Ермаковой